当今社会上大家的生活质量在不断地发生变化，而贷款买房也变成了一种时尚，其实在大伙的身边买房的时候可以分为全款买房和贷款买房两种形式，不过关于贷款买房的这种方法更是比较多的人在用，在贷款的过程中大家也会遇见不少的状况，下面就剖析一下贷款买的首套新房未交房怎么样申请个税抵扣？贷款应该注意什么事项？
贷款买的首套新房未交房怎么样申请个税抵扣
期房贷款是可以进行抵扣个人所得税的，但需要满足肯定的条件才行。其中需要扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起，到贷款全部归还或贷款合同终止的当月，最长低于240个月。
需要是首套房贷利息支出，包含商业贷款、公积金贷款都行，若是二套房就不可以享受；每月1000元，可按主贷人100％比率扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每个人扣50％。
然后选择扣除方法，即个人扣除，还是配偶各扣50％，接着选择申报方法提交就好了。每年需要在12月底申报下一年的个税扣除的，在信息没变化的状况下，仅需确认上年的信息就好了，信息有变的，要把变动的信息更新后再提交。
贷款应该注意什么事项
1、借款人轻信黑中介
对于一些着急用钱周转的朋友来讲，或许会减少警惕性，被一些黑中介宣传吹嘘的低利息，高额度蒙蔽；没进行必要核实该贷款机构的有关资质和口碑，最后的结果就是被收取高额的成本和利息；相应防止办法：那怕你再着急用钱，也需要在贷款前知道了解贷款机构是不是合法，核实贷款机构的资质是不是齐全等，在确定这类信息后才能确定申请贷款，如此防止被收取高额利息。
2、个人银行流水快进快出
这种快进快出的银行流水都会被断定为无效流水证明，由于银行不可以评判你的偿还能力，所以会被拒贷；防止办法：将每月固定还款日与薪资打卡日分开，相隔日期稍长一点，防止流水快进快出．
3、贷款目的不纯
某些顾客在申请贷款时，说是想买房买车、旅游，但实质并不是这样。他们的目的是进行高风险的投资，或者直接转借给别人赚取利差，后一种行为直接构成犯罪。防止办法：以真实的原因申请贷款，避免非正当、高风险的原因，拒绝赚取利差。
4、提交贷款资料作假
各贷款机构在知道顾客的第一步，就是看申请资料。有些顾客觉得我们的流水不太好，征信更不是非常好看，就提供假的流水和征信报告，以求蒙混过关。如此的行为，是信贷行业最深恶痛绝的，一经发现永不放贷！！避雷办法：填写申请表时必须要填真实的联系人、地址、工作单位等，提交真实的资料，拒绝弄虚作假！
